El plan estatal “Se busca dueño” licitará propiedades provenientes de herencias vacantes. Mientras un residente afirma que no tiene dónde ir y que el Estado lo autorizó como cuidador, el seremi Rodrigo Oñate aseguró que los ocupantes irregulares fueron fiscalizados e informados claramente sobre las medidas.
La venta de dos propiedades fiscales en Valdivia bajo el plan estatal de recaudación “Se busca dueño” desató un cruce de declaraciones entre los habitantes y la Seremi de Bienes Nacionales. Mientras el ocupante de un inmueble, Yonathan Negroni, asegura vivir hace cuatro años en el lugar y acusa falta de notificación de desalojo, el seremi Rodrigo Oñate Betanzo desmintió esta versión, afirmando que el ministerio fiscalizó e informó claramente sobre el proceso a quienes habitan los terrenos de manera irregular.
El seremi de Bienes Nacionales, Rodrigo Oñate Betanzo, informó esta semana que dos propiedades fiscales en Valdivia están a la venta en el marco del plan de enajenación estatal denominado “Se busca dueño”, iniciativa que se da en un escenario de reducción de gasto público y la necesidad de una recaudación fiscal rápida frente a la crisis económica y reducción de impuestos.
Los sitios en cuestión son un inmueble ubicado en calle Ocho de Octubre N° 1654 interior, con una superficie de 400.00 m² y un valor comercial mínimo de 4.305,60 UF, y un inmueble ubicado en calle Almendral N° 405, con una superficie de 120.00 m² y un valor comercial mínimo de 1.423,56 UF.
“Este es un plan de venta de inmuebles fiscales (…) en donde inmuebles que se encuentran subutilizados, en situaciones de ocupaciones irregulares e ilegales, o también en procesos de deterioro, los estamos colocando a disposición de que privados puedan postular a través de un proceso de licitación pública”, explicó la autoridad.
El seremi Oñate puntualizó que la decisión de vender no es discrecional, sino que responde al análisis y aplicación de los reglamentos vigentes. “Los procesos de estudios preliminares se hicieron por parte tanto del equipo de la Seremía de Bienes Nacionales en conjunto con nuestro Ministerio a nivel central. Y al respecto a esto, no es solamente un acto arbitrario o que dude de la imparcialidad de estos procesos. Está reglamentado por los distintos manuales y ordenamientos, como también de las respectivas leyes. Y este proceso cuenta tanto con una tasación formulada por el mismo Ministerio, como también respecto al análisis jurídico, técnico y administrativo de cada inmueble”.
Agregó que, en el caso de la capital regional, las propiedades a la venta “provienen de herencias vacantes. ¿Qué quiere decir? Son aquellas propiedades que una persona adquiere en su vida y que, al momento de fallecer, no cuenta con un heredero; por lo tanto, el último heredero viene a ser el Estado”.
“No he sido notificado”
Crónicas al Margen acudió a las dos propiedades en venta. En la calle Ocho de Octubre N° 1654 interior se constató que viven personas en el lugar, pero no fue posible hablar con ellas a pesar de los intentos de nuestro equipo.
Posteriormente, acudimos a la propiedad ubicada en la calle Almendral N° 405, donde conversamos con el ocupante, Yonathan Negroni, quien afirmó vivir hace cerca de 4 años en la vivienda junto a sus tres hijos, su esposa con discapacidad auditiva y su madre, tras ingresar con “autorización de la dueña”, quien posteriormente falleció sin dejar herederos.
“La señora Yolanda era amiga de mi mamá (…) Ella no tenía hijos ni nada. Ella le dijo a mi mamá que le iba a dejar la casa a nombre de ella. Pero nunca hizo los trámites”, explicó.
Aseguró que el año pasado funcionarios de Bienes Nacionales acudieron a la propiedad para “medir todo, pero jamás nos dijeron que teníamos que desalojar ni nada, sino que íbamos a estar como cuidadores”.
Indicó que ahora tiene que buscar otro lugar, “pero en este momento no tengo dónde irme”, concluyó.
La respuesta de Bienes Nacionales
Tras constatar esta situación en terreno, nuestro medio solicitó un pronunciamiento oficial a la autoridad. Durante la jornada, la Seremi de Bienes Nacionales hizo llegar a Crónicas al Margen una declaración en video.
El seremi Rodrigo Oñate aseguró que el organismo sí ha realizado “las fiscalizaciones correspondientes para verificar las situaciones de quienes se encuentran ocupando estos terrenos de manera irregular”.
Contrastando directamente con la denuncia del ocupante, la autoridad señaló que “en cada una de estas instancias se ha informado claramente a los ocupantes sobre el proceso que corresponde seguir y las medidas que se adoptarán, de acuerdo con la normativa vigente”.
Finalmente, Oñate recalcó que como Ministerio continuarán “fiscalizando y adoptando las acciones necesarias para resguardar el patrimonio fiscal”, dejando claro que el proceso de licitación pública seguirá su curso legal.
